Haus

Häuser zum Kauf

Doppelhaushälfte im historischen Ortskern von Sulzthal

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Lage:

Das Anwesen befindet sich in der Marktgemeinde Sulzthal mit ca. 900 Einwohnern. Die zentralen Orte Hammelburg sowie die große Kreisstadt Bad Kissingen sind jeweils nur ca. 12 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sulzthal ist mit dem ÖPNV angebunden und bietet ein aktives Vereinsleben, einen Kindergarten, einen Gastbetrieb sowie eine Metzgerei und eine Bäckerei. In nur 10 km bzw. 13 km Entfernung liegen die Autobahnauffahrten zur A7 bzw. A71 mit direkter Verbindung nach Schweinfurt, Würzburg, Fulda und Bamberg (über A70).

Adresse:
Hohe Straße18
Sulzthal
97717Sulzthal
Modernisierungsjahr:1958
Größe:
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 70 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Etagen: 3
Ausstattung/Eigenschaften:
Park-/Stellplatz: keine Angabe
Keller: ja
Preis:
Kaufpreis: 10000 EUR
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Leerstand seit: 2013
Weitere Informationen:
Verfügbar ab: sofort
Verfügbar bis: keine Einschränkung
Energie/Heizung:
Energieausweistyp: keine Angabe
Energieausweis gültig bis: 30.11.1999
Befeuerungsart: Oel, Gas
Heizungsart: Ofen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit nebenliegender Freifläche im historischen Ortskern der Marktgemeinde Sulzthal.

Das Wohngebäude erstreckt sich auf drei Stockwerke und ist teilunterkellert. Durch einen Anbau aus dem Jahre 1958 sind eine zusätzliche Wohnfläche und eine Terrasse hinzugekommen. Insgesamt bietet das Anwesen ca. 120m². Auf dem ca. 70m² großen Grundstück befindet sich zudem noch eine betonierte Freifläche. Diese liegt angrenzend an das Gebäude und eignet sich z.B. als Standort für eine Garage oder ein Carport. Das Haus ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig, insbesondere in Bezug auf energetische Aspekte. Beheizt wurde das Gebäude zuletzt mit Hilfe von Ölöfen, ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden.

- Preisangaben gelten als Verhandlungsbasis - 

Für Sanierungsarbeiten steht das kommunale Förderprogramm Innenentwicklung der Allianz Fränkisches Saaletal zur Verfügung, welches einen Zuschuss von bis zu 10.000,- € bietet. Mehr Informationen hierzu finden Sie unter http://www.fraenkisches-saaletal.de/innenentwicklung.

 

Weitere Infos zum Verkauf bei:

Hr. Udo Sachs, Eigentümer: sachs.udo@web.de

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